OBRANUEVA. Construcci贸n en suelo privativo. Construcci贸n en suelo privativo. El art铆culo 1.359 del C贸digo Civil no impide el pacto por el que los c贸nyuges atribuyen car谩cter ganancial a una edificaci贸n construida por ambos en suelo privativo, pues el art铆culo 1.323 posibilita los desplazamientos patrimoniales entre c贸nyuges
Noobstante, de los datos de este expediente no resulta que se hicieran constar en la inscripci贸n de la declaraci贸n de obra nueva en construcci贸n tales coordenadas, sin que sea objeto de este recurso el asiento ya practicado en tal forma (cfr. art铆culo 326 Ley Hipotecaria), que se encuentra, adem谩s, bajo la salvaguardia de los tribunales (art铆culo
Laexigencia de identificar las coordenadas georreferenciadas de la porci贸n de suelo ocupada por la obra resulta de la nueva redacci贸n del art铆culo 202 de la Ley Hipotecaria, que tras la Ley 13/2015 de 24 de junio dispone 鈥淟as nuevas plantaciones y la construcci贸n de edificaciones o asentamiento de instalaciones, tanto fijas como
Inscripci贸nde Obra Nueva Para inscribir una Obra Nueva, en el Titulo debe constar al menos el n煤mero de plantas, la superficie de parcela ocupada y el total de los metros cuadrados edificados. Tambi茅n debe acreditarse la obtenci贸n de la Licencia, la fecha de finalizaci贸n de la obra y que se ajusta al Proyecto correspondiente.
As铆como una relaci贸n de todos los agentes que han intervenido en la promoci贸n, proyecto, direcci贸n y ejecuci贸n de la obra. Este documento es especialmente importante en caso de que en el futuro el propietario del inmueble tenga que reclamar alguna de las garant铆as legalmente establecidas, puesto que as铆 podr谩 identificar
Enel recurso interpuesto por don J. A. C. L., abogado, en nombre y representaci贸n de don Joaqu铆n y do帽a Mar铆a Rosa Mart铆nez Mart铆nez, contra la nota de calificaci贸n de la registradora de la Propiedad interina de G茅rgal, do帽a Encarnaci贸n Sandoval Caro, por la que se suspende la inscripci贸n de una escritura de declaraci贸n de Laconstrucci贸n de una obra nueva es un proceso que requiere de una serie de requisitos que deben ser cumplidos para obtener la licencia de construcci贸n correspondiente. Estos requisitos son esenciales para garantizar la seguridad y la legalidad de la obra, as铆 como para asegurar el cumplimiento de las normas y regulaciones XvVX.
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